Wer benötigt einen Energieausweis und welche Typen gibt es?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen Ausweisen auf der Grundlage des Energiebedarfs und Ausweisen auf der Grundlage des Energieverbrauchs.

Für Wohngebäude mit maximal 4 Wohneinheiten, die auf der Grundlage der Wärmeschutzverordnung 1977 oder später errichtet wurden, besteht Wahlfreiheit zwischen bedarfs- und verbrauchsorientiertem Ausweis.

Für Wohngebäude mit mehr als 4 Wohneinheiten, egal welchen Baujahres, gilt ebenfalls Wahlfreiheit.

Für Wohngebäude mit bis zu vier Wohneinheiten, die vor Geltung der Wärmeschutzverordnung 1977 errichtet worden sind, ist der bedarfsorientierte Energieausweis zu verwenden. Eine Ausnahme gilt für Wohngebäude aus dieser Zeit, die entweder schon bei der Baufertigstellung den energetischen Stand der ersten Wärmeschutzverordnung von 1977 aufgewiesen haben oder durch Modernisierungsmaßnahmen auf diesen Stand gebracht worden sind. In diesen Fällen besteht ebenfalls Wahlfreiheit.

Für Nicht-Wohngebäude besteht Wahlfreiheit zwischen Ausweisen auf Verbrauchsbasis und Ausweisen auf Bedarfsgrundlage. Energiesparen fängt schon beim Kochen an, z.B. kann man Kochtöpfe aus Silargan nehmen. Damit kann man beim Kochen schon 50 % an Strom sparen, so dass man, je nach Häufigkeit des Kochens, die Investition der Töpfe schon nach 2 Jahren an Stromkosten gespart hat.

Für die Errichtung, Änderung oder Erweiterung von Gebäuden gilt grundsätzlich, dass ein Energieausweis auf Grundlage des Bedarfs gefertigt werden muss.

Für Gebäude mit einer Nettogrundfläche von mehr als 1000m², in denen Behörden und sonstige Einrichtungen für eine große Anzahl von Menschen öffentliche Dienstleistungen erbringen und die deshalb von diesen Menschen häufig aufgesucht werden, gelten als öffentliche Gebäude und müssen über einen Ausweis verfügen und diesen auch zugänglich ausstellen.

Gerade in Zeiten steigender Heizölpreise sollte man auf eine gute Energiebilanz seiner Immobilie achten. Nütliche Infos dazu finden sie im Artikelverzeichnis Erneuerbare Energie oder auf Energie-Schlagzeilen.de.

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